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东部中心板块 师范和48中 伟星物业 首付2成 双地铁

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3室1厅1卫
户型
98平米
建筑面积
14082元/平米
单价
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

安徽中墅房地产经纪有限公...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点

    【交通】三横三纵核心骨干交通通达全城,多轨道路线环绕周围,距离已运行 地铁2号线首发站三十埠站仅一公里,规划中地铁6号线、9号线
    【商圈】项目自带4000平米社区商业,12万方商业(一路之隔),2000方农贸市场,天街,保利广场、瑶海万达等商业综合
    【景观】西侧6000亩瑶海湾湿地公园;月亮湾公园
    【】师范,48,十中(合肥排名前三名校)
    【医院】静安中西结合医院、龙岗医院、龙塘医院、合肥市第二人民医院
    【规划】24栋高层,11栋洋房,共计1869户。
  • 业主心态
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中晓/学都是可以就读的,不用为孩子上/学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
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房源图片
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实景图
伟星珑胤台小区信息
参考均价13929元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.68元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.8
人车分流

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周边配套
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