406万元成交！【北雁湖金茂湾】| 安徽省合肥市高新区KI2-2地块（文曲路与习友路交口东南角）金茂湾D-7幢104下、104、104上室不动产一套262.37㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下合肥二手房网 2024-03-25 07:05:03 来源：房天下综合整理

近日合肥蜀山北雁湖金茂湾一套262.37平的房屋被法院变卖，起拍价为400万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了406万的高价，比起拍价更是溢价了6.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【北雁湖金茂湾】| 安徽省合肥市高新区KI2-2地块（文曲路与习友路交口东南角）金茂湾D-7幢104下、104、104上室不动产
蜀山-蜀山新产业园-北雁湖金茂湾
2024年03月18日 10:00结束
二拍
406万成交价低于评估价43%

本次拍卖的这套房子位于合肥-蜀山-蜀山新产业园-北雁湖金茂湾，目前北雁湖金茂湾二手房参考房价为26577元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有25个公交站：复文路口,复创路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：七彩教育复兴家园幼儿园,合肥高新区复兴路幼儿园等;3个小学：合肥市梦园小学(西区),合肥高新火炬小学等;10个中学：文曲路学校,合肥高新中嘉学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：汇景城,汇景城市中心营销中心等;115个超市：译实联华超市,宏宇超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有7个公园：合肥柏堰湖生态公园,街角花园等。

对此，这套房子最终以406万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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