法拍抢房大作战！溢价率达-0.41！合肥肥东华盛大运城一套法拍房拍到6863.0元/平

房天下合肥二手房网 2024-04-08 07:05:03 来源：房天下综合整理

近期，位于合肥肥东华盛大运城的一套建筑面积为88.43㎡的法拍房，以57万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为101万元，经过数轮竞拍，最终以61万元成交，折合房价约6863.0元/m，低于评估价40万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【华盛大运城】| 安徽省合肥市肥东县撮镇镇裕溪路华盛大运城45幢1004室
肥东-龙塘-华盛大运城
2024年04月02日 10:24结束
二拍
60.69万成交价低于评估价40%

本次拍卖的这套房子位于合肥-肥东-龙塘-华盛大运城，目前华盛大运城二手房参考房价为10334元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有14个公交站：龙塘,华东建材中心等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：龙塘幼教集团大运城幼儿园,龙塘中心幼儿园等;6个小学：肥东县宝翠园小学,肥东县新安小学等;4个中学：龙塘中学,合肥市第四十五中学(宝翠园分校)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：华盛广场,合肥爱琴海购物公园奥特莱斯等;153个超市：小荚便利店,大润发玛特(大运城店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有8个公园：腾辉广场,华盛公园等。

对此，这套房子最终以61万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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