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西山林语双拼别墅 前庭后院 全天采光 满二 看房随时

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官方核验:230316LR011794

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4室3厅4卫
户型
334.71平米
建筑面积
34358元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.4

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21025453

机构备案号:91340104MA2RKE4R9U

诚信已完成从业实名登记
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房源信息
建筑年代2019年
建筑形式双拼
花园面积150平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积80平米
挂牌时间 2024-05-05
  • 核心卖点
    此户型是保利西山林语别墅双拼结构主力户型之一,位于小区中间,前后楼间距大,采光没有影响,一楼室外有三面环绕的院子,室内是客厅(挑高),餐厅,厨房,卫生间和老人房,二楼有一个主卧室,两个次卧室,配备两个卫生间,三楼是主人房,配备书房,卫生间,衣帽间,两个大露台可以改造成阳光房,另外此户型可以扩建面积多,使公摊变的更小,可以直接通到地下车库,方便您的出行,小区车位配比,解决您停车难的问题。
  • 业主心态
    业主诚心卖房,因工作变动,需要置换房屋,所以把房子转让掉。
  • 税费分析
    (一) 购买家庭首套住房:
    契税:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二) 购买家庭第二套住房:
    契税:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    (三) 购买家庭第三套及以上住房:
    契税:按3%的税率征收契税。
    个税:按1%的税率征收
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
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房源图片
室内图
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户型图
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保利西山林语别墅小区信息
参考均价35831元/平米
同比去年↓0.88%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数120
总 户 数1215

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周边配套
程韦刚的评价
好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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