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新华御湖庄园 独栋别墅 户型方正 带大院子 业主诚售

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5室3厅5卫
户型
383.86平米
建筑面积
41161元/平米
单价
西
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
区      域

评分:4.4

安徽中墅房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积210平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积80平米
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    【1】户型简介:户型端正,南北通透,前后左右院子
    【2】装修状况:毛坯房
    【3】楼层:共5层,地下负两层,地上3层,全天采光。
    【4】物业:新华开发商,天一物业。
  • 业主心态
    业主诚心卖房,因工作变动,需要置换房屋,所以把房子转让掉。
  • 税费分析
    (一) 购买家庭首套住房:
    契税:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
    (二) 购买家庭第二套住房:
    契税:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税:面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
    (三) 购买家庭第三套及以上住房:
    契税:按3%的税率征收契税。
    个税:按1%的税率征收
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
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房源图片
室内图
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户型图
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新华御湖庄园别墅小区信息
参考均价58791元/平米
同比去年↑36.91%
环比上月↑0.3%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数27
总 户 数420

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周边配套
程韦刚的评价
好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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