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华商公馆 5.4米复式现房 通燃气 民用水电 地铁3号线

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有无电梯有
户型结构复式
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号457621379
挂牌时间2024-01-10
  • 核心卖点
    金寨南路???产品????百变户型???双倍空间???西南5.35米挑高?60万政务南买三房 可双钥匙在售产品：挑高公寓在售面积：46㎡～93㎡主力50-52平，三房设计，双钥匙赠送面积：得房率170%，户户额外赠送10-30平交付时间：2020年6月?毛坯电梯：5梯27户??地铁：地铁3号线紫云路站800米（年底开通运营）公交路线：30路，33路，604路，605路，26路，150路??交通：金寨南路，翡翠路贯穿南北，方兴大道，紫云路，锦绣大道横贯东西，高速路口近在咫尺！??商业配套：2万方独栋自持商业，【岸香咖啡】、【全季酒店】，大学城商圈，明珠广场商圈，新都会商圈围绕，辐射百万客户群体
  • 业主心态
    1.面积灵活多变，单价低，总价低，月供低，适合年轻人首房，过渡期。
    2.拆迁赔偿金高（1平方赔偿3平方）。 3.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利，率。 4.环境好，生活配套齐全，便捷生活 5.总价低，投入少， ，益快，比同地段的租金要高。 6.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 7.重要的是现在已颁布不动产权证，房子本身永远属于你，年限指的是土地的使用年限，年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1：产证面积大于90平，首套房：个/税1% 契/税1.5%，?
    二套房：个/税1% 契/税2%， 三套房：个/税1% 契/税4%: 2：产证面积小于90平，首套房：个/税1% 契/税1%? 二套房：个/税1% 契/税1%， 三套房：个/税1% 契/税4%， 不满两年增/值税统一为5.6% ！
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情，室内的格局诠释着家的情调，本房源宽敞、温馨，采光极/佳，满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静，建筑风格是时尚的，有挑高和平层，让人情不自禁的有种舒适清爽之感 3.周边配套设施齐全，紧/邻地铁口交通出行非/常方便，给您一个温馨舒适的家。 4.此房为售楼部一手房出售，证件齐全，可以轻松交易，不收取任何中间费用，如果您心动了，如果您有意愿了，您可以随时打电话来看房，我这边全天为您服务。 5.小区配套采用知/名教/育机构托管，而且周边中校/学都是可以就读的，不用为孩子尚学而担心。 6.所有房源都是精装修交付，让您买的放心，住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    （2）所有房源真实有效 （3）提供专业的买卖咨询，置业服务，全城看房 （4）5万人团队为您匹配房源（您说需求，其他的交给我们） 买房不仅是买房子
房源特色
简装修中层电梯板楼满两年近地铁好房推荐精装七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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实景图
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62万
首付预算约18.8万
月供元
满两年近地铁好房推荐精装

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2室1厅1卫
户型
54平米
建筑面积
11481元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
简装修
装修
小      区
华商公馆(距3号线安大磬苑校区站约1032米)
地图
区      域
经开大学城
尤传燕

评分：4.9

安徽中墅房地产经纪有限公司
15956578837房聊

经纪人备案号：HFZS21031330

机构备案号：91340104MA2TC5F793

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华商公馆小区信息
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参考均价12790元/平米
同比去年↓19.32%
环比上月↓2.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率28.34%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数187
挂牌房源4 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价30万
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成交单价7737元/㎡
建筑面积49.12 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共1名）
尤传燕

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安徽中墅房地产经纪有限公司
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