5米挑高复式现房 美好云谷路 可住可出租 3号线旁 配套全

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有无电梯
户型结构复式
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号457625554
挂牌时间2024-01-17
  • 核心卖点
    金寨路、方兴大道两大主干道纵横,约10可达政务区、滨湖区,地铁3号线云谷路站(建设中),便捷路网通达全城商业配套永辉超市、百大购物中心、万派城等商圈环伺周边政务区商圈&滨湖商圈咫尺距离繁华城心的品质生活一步到位、悦心乐享教育资源(玉兰滨河、上派镇中心)、(箐箐、肥西县肥光)、(肥西)一站式教育体系,营造人文荟萃的板块魅力,增强宜居性与发展力医疗配套安徽医科大学临床医附属肥西医院、肥西县人民医院让稀缺医院资源配套成为生活中的标配,为业主和家人一生健康保驾护航公园配套城市级稀贵生态资源(滨河公园、派河公园B区、丽景湖公园、古埂公园)环伺鲜氧弥漫,是合肥难得的清幽居地更是懂生活的人,心之向往的度假选
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。 3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。 4.环境好,生活配套齐全,便捷生活 5.总价低,投入少,益快,比同地段的租金要高。 6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%, 三套房:个/税1% 契/税4%: 2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%? 二套房:个/税1% 契/税1%, 三套房:个/税1% 契/税4%, 不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感 3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。 4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。 5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。 6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效 (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房 (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们) 买房不仅是买房子
房源特色
简装修中层黄金楼层电梯板楼满两年近地铁好房推荐精装七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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46
首付预算约13.8万
满两年近地铁好房推荐精装

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询底价

2室1厅1卫
户型
39平米
建筑面积
11795元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
简装修
装修
小      区
区      域
尤传燕

评分:5

安徽中墅房地产经纪有限公司
15956578837房聊
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美好云玺小区信息
参考均价14372元/平米
同比去年↓21.4%
环比上月↓3.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.04元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30.06%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数452

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尤传燕

评分:5

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