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房源信息 查看来源
建筑年代2020年
有无电梯
户型结构复式
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号457677539
挂牌时间2023-05-09
  • 核心卖点
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。 3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。 4.环境好,生活配套齐全,便捷生活 5.总价低,投入少,比同地段的租金要高。 6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 业主心态
  • 税费分析
    税费分析
    1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,? 二套房:个/税1% 契/税2%, 三套房:个/税1% 契/税4%: 2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%? 二套房:个/税1% 契/税1%, 三套房:个/税1% 契/税4%, 不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    售楼部直签,电话联系可获得10000元优惠券!不收取任何带看费!
    1:房子实用性高:大气的房型,房型正,采光通风很好! 2:小区环境优雅:小区绿化面积好,人文气息浓厚!! 3:周边交通便利:拥有多线路公交车,地铁 4:生活舒适方便:周边有大型超市、以及大型农贸市场! 5:配套都很完善:银行、中小幼、医院、超市、公园、交通
  • 服务介绍
    本人从事房时间两年,从我手上买房子的客户很多,客户可以享受免费专业服务,并保证从中不收取任何费用。
    把客户当做朋友,诚信相待,得到客户的信任。 找我买好房,服务保障,一对一陪同,让业主买的安心住
房源特色
毛坯中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好满两年近地铁好房推荐不限购七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
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97
首付预算约29.3万
满两年近地铁好房推荐

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询底价

4室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
10319元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
毛坯
装修
小      区
区      域
尤文歉

评分:3.8

安徽中墅房地产经纪有限公司
13500501703房聊

经纪人备案号:HFZS21031329

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
弘泰·锦绣观澜小区信息
参考均价10215元/平米
同比去年↑1.29%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.85元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
绿 化 率20%
容 积 率4.2
人车分流

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当前选择:弘泰·锦绣观澜10215元/平米订阅
周边配套
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推荐经纪人(共1名)
尤文歉

评分:3.8

安徽中墅房地产经纪有限公司
13500501703房聊

经纪人备案号:HFZS21031329

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记