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华商广场 明珠+正大商圈 5.35米挑高 通燃气 地铁3号线

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2室1厅1卫
户型
50平米
建筑面积
11440元/平米
单价
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
华商公馆(距3号线安大磬苑校区站约1032米)地图
区      域

评分:4.7

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031330

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
闪电回复
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    金寨南路产品
    百变户型双倍空间
    西南5.35米挑高
    60万政务南买三房 可双钥匙
    在售产品:挑高公寓
    在售面积:46㎡~93㎡
    主力50-52平,三房设计,双钥匙
    赠送面积:得房率170%,户户额外赠送10-30平
    交付时间:2020年6月
    电梯:5梯27户
    地铁:地铁3号线紫云路站800米
    公交路线:30路,33路,604路,605路,26路,150路
    交通:金寨南路,翡翠路贯穿南北,方兴大道,紫云路,锦绣大道横贯东西,高速路口近在咫尺!
    商业配套:2万方独栋自持商业,【岸香咖啡】、【全季酒店】,大学城商圈,明珠广场商圈,新都会商圈围绕,辐射百万客户群体
  • 业主心态
    为什么越来越多的人会选择公寓?
    1.公寓面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期,不先购不先贷。
    2.公寓拆迁赔偿金高。
    3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,公寓比住宅的租金要高。
    6.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15.8元即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子上/学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
    买房不仅是买房子
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
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华商公馆小区信息
参考均价13101元/平米
同比去年↓18.17%
环比上月↓1.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率28.34%
容 积 率3.9
人车分流
总楼栋数2
总 户 数187

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尤传燕的评价
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