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宝湾国际 5.4米挑高现房 全景飘窗 配套设施齐全 8号线旁

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3室1厅1卫
户型
66平米
建筑面积
8636元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修

评分:4.6

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031330

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
闪电回复
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点

    【车位】:专业市场内免费停车,不收停车管理费
    【开间进深】4.02~8.02
    【付款方式】:贷款,,一次性
    周边配套:500米凤麟兰庭,10到达168陶冲湖,安医大四附医院,安徽省第二人民医院医院,安徽省省立医院北区,自带国际购物中心,北城万达,世纪金源购物中心,客运中心,火车北城站、火车合肥站
    【项目优势】:准现房,地铁口1000米,面积小,总价低,首付低,全景飘窗,周边配套设施齐全。中国南山央企控股上市企业,总有5万固定就业人口10万流动就业人口。
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,受益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
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房源图片
室内图
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户型图
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宝湾国际公寓小区信息
参考均价10150元/平米
同比去年↓12.89%
环比上月↓1.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率1.73
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1461

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周边配套
尤传燕的评价
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