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滨湖芯 首付20万左右买精装修湖景房 地铁5号线

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2室1厅1卫
户型
33.7平米
建筑面积
23917元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
文一·塘溪津门(距5号线沈湾站约750米)地图

评分:4.7

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031330

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    地铁5#沈湾站,咫尺地铁1#云谷路站
    俯瞰800里一线巢湖浩淼烟波
    地铁5#沈湾站,咫尺地铁1#云谷路站
    俯瞰800里一线巢湖浩淼烟波
    市政冷暖双供
    三园两水环绕
    【开发商】文一集团,2020年中国名企500强,连续三年居上榜皖企之首,置业在安徽 买房选文一
    【地段资源】滨湖环湖CBD板块,咫尺滨湖省府,背靠安徽国际金融后台基地,亲省级十大观湖建筑及文化场馆集群,版块内政治、金融、科技、文化等政商精英汇聚,是目前合肥市乃至安徽省最重点的发展区域
    【生态资源】塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环绕,往南1公里可达800里巢湖岸边,独享天然生态健康氧吧
    【交通资源】地铁5#沈湾站,咫尺地铁1#云谷路站,紧邻城市主干道包河大道及云谷路,立体交通,通达全城
    【商业配套】项目南面万达、东面银泰、3公里直径内悦方IDmall以及5公里直径内世纪金源商业中心伺散周边,满足多种购物及生活需求。
    D15#首二层复式商业街铺,地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通。吃喝玩乐足不出户
    【旅游资源】项目周边万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆,形成一片完整的环巢湖旅游带;项目自持8.95万方特色文旅水街,统一招商运营管理,未来将申报国家4A级景区。
    【医疗资源】医疗配套完善,临省直机关医院、滨湖医院等
    【教育资源】项目南侧配套建设云谷路和,其中云谷路设计办学规模54个教学班,在校生人数2430人
    三园两水环绕
    【开发商】文一集团,2020年中国名企500强,连续三年居上榜皖企之首,置业在安徽 买房选文一
    【地段资源】滨湖环湖CBD板块,咫尺滨湖省府,背靠安徽国际金融后台基地,亲省级十大观湖建筑及文化场馆集群,版块内政治、金融、科技、文化等政商精英汇聚,是目前合肥市乃至安徽省最重点的发展区域
    【生态资源】塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园三园环绕,往南1公里可达800里巢湖岸边,独享天然生态健康氧吧
    【交通资源】地铁5#沈湾站,咫尺地铁1#云谷路站,紧邻城市主干道包河大道及云谷路,立体交通,通达全城
    【商业配套】项目南面万达、东面银泰、3公里直径内悦方IDmall以及5公里直径内世纪金源商业中心伺散周边,满足多种购物及生活需求。
    D15#首二层复式商业街铺,地下商业街区与轨道交通5号线站点直接连通。吃喝玩乐足不出户
    【旅游资源】项目周边万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆,形成一片完整的环巢湖旅游带;项目自持8.95万方特色文旅水街,统一招商运营管理,未来将申报国家4A级景区。
    【医疗资源】医疗配套完善,临省直机关医院、滨湖医院等
    【教育资源】项目南侧配套建设云谷路和,其中云谷路设计办学规模54个教学班,在校生人数2430人
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,受,益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
文一·塘溪津门小区信息
参考均价32325元/平米
同比去年↓7.44%
环比上月↓1.25%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率1.91
人车分流
总楼栋数122
总 户 数3779

新上房源优先通知

当前选择:文一·塘溪津门32325元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
尤传燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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