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滨湖区 1号线 复式挑高精装修 首付二十万入住滨湖

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3室1厅1卫
户型
54平米
建筑面积
9630元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
合肥海伦国际商住楼(距1号线滨湖会展中心站约100米)地图
区      域

评分:4.7

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031330

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
闪电回复
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    地铁一号线滨湖会展中心站
    亚洲很大城市中/央公园50米距离
    合肥市滨湖会展中心仅隔一条马路
    【交通】地铁一号线滨湖国际会展中心站.高铁南站只需4站!
    【商业配套】开车五分/钟到悦方IDMALL、世纪金源购物中心,自带商业70万方.目前合肥规划很大的纯商业综合体。吃喝玩乐足不出户!!!
    中/央公园.会展中心.近在咫尺

    【湿地资源】塘西河.金斗公园3站路.巢湖景区.滨湖湿地公园开车25分/钟
    【开发商】:海伦堡,中国房百强企业第34名

    【交付标准】:精装交付,800元一平方装修标准.智能门锁.卫生间厨房做好,木地板.墙面乳胶漆.二层赠送榻榻米.约7~21㎡不计入产权面积.另赠送空调热水器油烟机.
    【物业水电】:.物业费2.9元/㎡,海伦堡旗下物业,甲/级物业.大品牌有保障
    2栋5栋46到80平.
    4栋.40.-92平.主推楼栋.房源可供选择-6梯28户28层
    交房时间.2栋5栋2021年7月30号-4栋2022年5月30号

    4.45米精装修挑高
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
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房源图片
室内图
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实景图
合肥海伦国际商住楼小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
产权年限40
建筑年代2020年
绿 化 率20.01%
容 积 率5.4
人车分流
小区图片
周边配套
尤传燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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