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蜀山区科大硅谷中芯 4.5米挑高精装修现房 自带商业 双地铁

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1室1厅1卫
户型
52平米
建筑面积
9038元/平米
单价
朝向
楼层(共9层)
装修
区      域

评分:5

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031330

机构备案号:91340104MA8LHPHQ2Q

诚信已完成从业实名登记
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    国房品牌50强,北京地区业态领先的投资性物业持有者与管理者之一
    主城风口,核芯地段
    蜀山、政务、包河交汇腹地,中芯地脉、配套齐全,办公、生活便捷

    近邻地铁,多线换乘
    紧邻6号线(在建中)【肥西路站】,与6线交互换乘,拥有7大换乘站点,30多条公交路线


    科创利好,势能强劲
    占位科大硅谷中芯,作为未来科创研发成果展示和交易平台,先享科创利好辐射

    主要干道,出行便捷
    望江西路、金寨路2大城市主干道加持,以及十余条公交路线,通勤全城

    商圈遍布,下楼嗨购
    约33万方商业集群,周边华润五彩城,安粮城市广场、唯品会奥莱等多个商业环绕


    学府环绕,人潮不断
    中国科学技术大
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
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    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
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房源图片
室内图
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金隅南七里商住楼小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.54元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数44
总 户 数3333
小区图片
周边配套
尤传燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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