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滨湖西 5米挑高复式 首付18万左右买现房 3号线 商圈全

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2室1厅1卫
户型
42平米
建筑面积
11905元/平米
单价
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

安徽中墅房地产经纪有限公...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    金寨路、方兴大道两大主干道纵横,约10可达政务区、滨湖区,

    地铁3号线云谷路站(建设中),便捷路网通达全城



    商业配套

    永辉超市、百大购物中心、万派城等商圈环伺周边

    政务区商圈&滨湖商圈咫尺距离

    繁华城心的品质生活一步到位、悦心乐享


    教育资源

    (玉兰滨河、上派镇中心)、(箐箐、肥西县肥光)、(肥西)
    一站式教育体系,营造人文荟萃的板块魅力,增强宜居性与发展力

    医疗配套

    安徽医科大学临床医附属肥西医院、肥西县人民医院
    让稀缺医院资源配套成为生活中的标配,为业主和家人一生健康保驾护航



    公园配套

    城市级稀贵生态资源(滨河公园、派河公园B区、丽景湖公园、古埂公园)环伺
    鲜氧弥漫,是合肥难得的清幽居地
    更是懂生活的人,心之向往的度假选
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
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房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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美好云玺小区信息
参考均价15615元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.04元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30.06%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数452

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周边配套
尤传燕的评价
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