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合肥市庐阳北稀缺5.4米复式 现房在售 配套成熟

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2室2厅1卫
户型
40平米
建筑面积
8500元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修

评分:5

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031329

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-17
  • 核心卖点
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析
    1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    售楼部直签,电话联系可获得20000元优惠券!不收取任何带看费!
    1:房子实用性高:大气的房型,房型正,采光通风很好!
    2:小区环境优雅:小区绿化面积好,人文气息浓厚!!
    3:周边交通便利:拥有多线路公交车,地铁
    4:生活舒适方便:周边有大型超市、以及大型农贸市场!
    5:配套都很完善:银行、中小幼、医院、超市、公园、交通
  • 服务介绍
    本人从事房时间两年,从我手上买房子的客户很多,客户可以享受免费专业服务,并保证从中不收取任何费用。
    把客户当做朋友,诚信相待,得到客户的信任。
    找我买好房,服务保障,一对一陪同,让业主买的安心住
房源图片
室内图
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户型图
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宝湾国际公寓小区信息
参考均价10150元/平米
同比去年↓12.89%
环比上月↓1.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.44元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率1.73
人车分流
总楼栋数34
总 户 数1461

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