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瑶海区 通燃气民用水电 6米挑高复式湖景房 4号线和2号线

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3室1厅1卫
户型
49平米
建筑面积
10612元/平米
单价
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031330

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    全市6米挑高微叠墅
    市场稀缺户户燃气河景房
    产品类型:3-15层公寓、1-2层底商
    产权:40年
    层高:公寓6米底商10米
    面积:##-73
    户梯比:#4梯14户#3梯15户
    物业:开元物业—国家一级资质
    划重点:通燃气通燃气通燃气
    周边配套
    交通:裕溪路上BRT公交站台:6路、9路、28路、139路、147路
    上海路上:542路、309路公交
    地铁4号线和平路站、地铁2号线东七里站
    裕溪路高架、上海路高架
    医院:市二院、市五院(妇幼保健医院)
    :裕溪路、合岗、枞阳路、螺岗、五十五
    商圈:项目底商、家居建材市场、保利广场、宝业东城广场、瑶海万达、包河万达
    卖点米挑高通燃气河景房
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
    买房不仅是买房子
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
一尔·悦城小区信息
参考均价9963元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用4.4元/㎡·月
产权年限40
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流

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周边配套
尤传燕的评价
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