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东部芯 5.4米挑高现房 总价14万 6号线旁 奥特莱斯商圈

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21.6
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2室1厅1卫
户型
36平米
建筑面积
6000元/平米
单价
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
区      域

评分:5

安徽中墅房地产经纪有限公...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-04
  • 核心卖点
    【商业】华盛BBB商业广场,奥特莱斯,华东建材城,永辉超市生活广场
    医疗:市二院,妇幼保健院,龙塘医院
    【项目亮点】
    1.毛坯交房,装修百变,更合心意。
    2.更轻松,无压力,不,不,不占购房名额。
    3.区域值潜力大,合肥东部新城与瑶海城区交界处
    4.商业华东建材城,奥特莱斯旁,生活便利
    地铁6号线,出行方便
  • 业主心态
    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适合年轻人首房,过渡期。
    2.拆迁赔偿金高(1平方赔偿3平方)。
    3.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利,率。
    4.环境好,生活配套齐全,便捷生活
    5.总价低,投入少,益快,比同地段的租金要高。
    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15元8毛 即可续期二十年。不必担心70年和40年的问题。
  • 税费分析
    税费分析1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    1.小区的环境决定于人的心情,室内的格局诠释着家的情调,本房源宽敞、温馨,采光极/佳,满屋子都洋溢着阳光的味道。
    2.小区安逸而幽静,建筑风格是时尚的,有挑高和平层,让人情不自禁的有种舒适清爽之感
    3.周边配套设施齐全,紧/邻地铁口交通出行非/常方便,给您一个温馨舒适的家。
    4.此房为售楼部一手房出售,证件齐全,可以轻松交易,不收取任何中间费用,如果您心动了,如果您有意愿了,您可以随时打电话来看房,我这边全天为您服务。
    5.小区配套采用知/名教/育机构托管,而且周边中校/学都是可以就读的,不用为孩子尚学而担心。
    6.所有房源都是精装修交付,让您买的放心,住的省心。
  • 服务介绍
    1) 不收取任何费用并享受我们提供的内部房源优惠价
    (2)所有房源真实有效
    (3)提供专业的买卖咨询,置业服务,全城看房
    (4)5万人团队为您匹配房源(您说需求,其他的交给我们)
    买房不仅是买房子
房源图片
室内图
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小区相关图
实景图
文一名门金隅小区信息
参考均价6445元/平米
同比去年↓4.59%
环比上月↓6.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数11
总 户 数345

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