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可上168,104平精装三房一线湖景房配套成熟4号线地铁旁

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3室2厅2卫
户型
104平米
建筑面积
16827元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

安徽中墅房地产经纪有限公...

经纪人备案号:HFZS21031315

机构备案号:91340104MA2TC5F793

诚信已完成从业实名登记
闪电回复
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    配套介绍
    1. 交通项目坐拥三纵三横交通路网交汇。距离地铁4号线安医四附院不足约1.5公里,4号线是合肥地铁“换乘之王”,可换乘1、2、3、5号线,全线覆盖合肥市东西向主要客流走廊,联通高新区、政务区、合肥南站片区、包河区、新站区。5到合肥火车站,25到高铁南站,40到滨湖新区。周边681路、310路、507路、25路、310路、686路途经,公共交通四通八达。另外,周边铜陵路高架串联包河、瑶海,向南与马
    2. 教育紧邻合肥168陶冲湖,每年均有近50%的毕业后升入集团部宏志班和合肥、合肥六中、合肥八中等省示范就读,学生素质发展全面,每年都有一大批学生在各级各类比赛中获奖。投资约12亿元的高端双语康桥距离项目,这是从到的十五年一贯制国际化,也是该校在中国大陆的第三所双语。项目自建18班高品质,能容纳500名左右的学生。168新店花园
    3. 医疗项目安医四附院,集医疗 、康养、教学、科研、急救为一体的现代化省级综合性三甲医院,总建筑面积30余万㎡。近临京东方数字医院,这是安徽数字化医院,集医、教、研于一体,床位规模1000张,目前已开诊,为您和家人的健康保驾护航。

    4. 商业我们项目位于陶冲湖板块核心商圈,尽享繁华。向左仅1.5公里即可到达弘盛商业广场,约8万方,涵盖重庆特色主题商业、五星级标准宴会酒店、大型生活超市、大型影院。向右仅1.5公里可到达新站广场,约12万方,满足您日常生活所需。同时驱车十可到达黉街,是罍街的2.0升级版,徽派建筑特色商业街区,内设特色小吃、餐饮、电影院等,可满足您吃喝玩乐购一站式生活需求。
    5. 休闲项目与陶冲湖公园一路之隔,真正的湖景头排。陶冲湖面积约3300亩,是合肥不可多得的城市生态大湖,约是2个少荃湖、3个天鹅湖大小,公园内建有完善的绿色跑道,长约4公里,您下班或周末都可以在公园跑步。在这里每天可以和家人一起湖边漫步,享受亲水生活。同时,湖面释放大量负氧离子,有益身心健康。并且,拥有湖景资源的房子最为稀缺
  • 税费分析
    税费分析
    1:产证面积大于90平,首套房:个/税1% 契/税1.5%,?
    二套房:个/税1% 契/税2%,
    三套房:个/税1% 契/税4%:
    2:产证面积小于90平,首套房:个/税1% 契/税1%?
    二套房:个/税1% 契/税1%,
    三套房:个/税1% 契/税4%,
    不满两年增/值税统一为5.6% !
  • 小区配套
    售楼部直签,电话联系可获得10000元优惠券!不收取任何带看费!
    1:房子实用性高:大气的房型,房型正,采光通风很好!
    2:小区环境优雅:小区绿化面积好,人文气息浓厚!!
    3:周边交通便利:拥有多线路公交车,地铁
    4:生活舒适方便:周边有大型超市、以及大型农贸市场!
    5:配套都很完善:银行、中小幼、医院、超市、公园、交通
  • 服务介绍
    本人从事房时间两年,从我手上买房子的客户很多,客户可以享受免费专业服务,并保证从中不收取任何费用。
    把客户当做朋友,诚信相待,得到客户的信任。
    找我买好房,服务保障,一对一陪同,让业主买的安心
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意禾·阅湖登科小区信息
参考均价16930元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.38元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数18
总 户 数606

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芮立龙的评价
好评率100%
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