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紫云湖板块保利紫云央企开发高品质住宅105平三房两厅两卫

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
14762元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
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区      域
芮立龙

评分：4.9

安徽中墅房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    保利物业项目公司名称：合肥和墩房开发有限公司
    开发商品牌：保利发展
    物业公司：保利物业
    物业管理费：2.3元/月/平米
    均价：14000元/平
    总价：100-160万/套
    总栋数：14栋
    总户数：1306户
    产权年限：70年
    建筑类型：板楼
    占地面积：51920平米
    建筑面积：108936平米
    容积率：2.2
    绿化面积：20768
    绿化率：40%
    总车位数：1273
    底下车位：1273
    车位配比：1:1.03
    得房率：73-80%
    装修标准：毛坯
  • 税费分析
    税费分析
    1：产证面积大于90平，首套房：个/税1% 契/税1.5%，?
    二套房：个/税1% 契/税2%，
    三套房：个/税1% 契/税4%:
    2：产证面积小于90平，首套房：个/税1% 契/税1%?
    二套房：个/税1% 契/税1%，
    三套房：个/税1% 契/税4%，
    不满两年增/值税统一为5.6% ！
  • 小区配套
    售楼部直签，电话联系可获得10000元优惠券！不收取任何带看费！
    1：房子实用性高：大气的房型，房型正，采光通风很好！
    2：小区环境优雅：小区绿化面积好，人文气息浓厚！！
    3：周边交通便利：拥有多线路公交车，4号线地铁
    4：生活舒适方便：周边有大型超市、以及大型农贸市场！
    5：配套都很完善：银行、中小幼、医院、超市、公园、交通
  • 服务介绍
    本人从事房时间两年，从我手上买房子的客户很多，客户可以享受免费专业服务，并保证从中不收取任何费用。
    把客户当做朋友，诚信相待，得到客户的信任。
    找我买好房，服务保障，一对一陪同，让业主买的安心
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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保利紫云小区信息
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参考均价12525元/平米
同比去年↓16.79%
环比上月↓10.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数818
挂牌房源5 套在售二手房

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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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