恒盛豪庭通小38双本，140平4居万科物业，南北向

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4室2厅2卫

户型

140平米

建筑面积

21429元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

中装修

装修

小区

恒盛豪庭(距2号线东五里井站约1004米)地图

区域

瑶海市二院

沈金龙

评分：4.4

合肥你我他房地产代理销售...

经纪人备案号：HFZS21051372

机构备案号：91340100096164308W

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
周边商业齐全，交通便利，户型方正，性价比有优势！地铁口+学去
业主心态
业主因家里喜添人口，原有房屋不能满足现在住房需求，现置换大房，着急出售此房
税费分析
首套房，面积小于等于90平米，契税收取1%，面积大于90平米，契税收取1.5%
二套房，面积小于等于90平米，契税收取1.5%，面积大于90平米，契税收取2%
小区配套
繁华地段，周边商业齐全，交通便利，户型方正，性价比有优势！
服务介绍
本人是公司资深客户经理，一直从事合肥二手房及新房销售工作，熟悉合肥市各项房屋销售政策及法律法规，精通合肥各区域二手房及新房的交易规则，本人手上现有许多性价比好的二手房及内部团购折扣新房，欢迎咨询
户型解读
户型方正，全明户型，通风效果好，好房难得！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒盛豪庭小区信息

参考均价23649元/平米

同比去年↓10.62%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.43

人车分流无

总楼栋数18

总户数2604

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒盛豪庭23649元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈金龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

沈金龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.6

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