购学区房黄金月 6398元/㎡入学堂

，是每位家长都操心的事。为了买到中意的房子，有的家庭提前分家产，有的家庭不惜假离婚，一切都为了孩子不输在起跑线上。记者从合肥市房产部门获悉，每年5月~7月是合肥交易旺季，7月更是过户高峰期。需要提醒的是，购买并非没有风险，市民须认真考虑后再下手，以免最后白折腾一场。

怎么买？

具有稀缺性概念，与区域其他住宅相比具有优势，但购买前一定要做足功课，避免落入陷阱。

买房不宜过早

购买不宜太早，一般提前1~3年为宜。因为每年可能都有变化，你所购买的小区不一定与名校对口，这个必须以当年教育局公布的信息为准，此外还可能面临学校搬迁的风险。另一方面，一些热门学校为控制入学数量，往往较一般学校设立更高的门槛，指明需落户的时间。按照合肥目前的状况，提前3年足够了。

及时迁入户口

在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。因此一定要与卖方约定户口迁出的时间及违约责任。

一、元一名城：房源详情>>>均价7643元/㎡

房源详情及室内图

地址：临泉路与嘉山路交汇处 地图估价

户型：3室2厅1卫1厨

楼层：第3层（共11层）

建筑面积：123平米

装修：精装修

售价：94万

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购黄金月 6398元/㎡入学堂

二、合肥万达广场：房源详情>>>均价9778元/㎡

房源详情及室内图

地址：马鞍山路与芜湖路交叉口（原美菱冰箱厂） 地图估价

楼层：第17层（共28层）

建筑面积：90平米

装修：中装修

售价：88万

置业经纪人：华超 18155153162  联系经纪人>>>

三、世纪阳光花园：房源详情>>>均价8956元/㎡

房源详情及室内图

地址：马鞍山路与太湖路交口 地图估价

户型：3室2厅2卫1厨

楼层：第1层（共6层）

建筑面积：134平米

装修：精装修

售价：120万

置业经纪人：张海涛 18756001238 联系经纪人>>>

四、板桥北苑：房源详情>>>均价6398元/㎡

房源详情及室内图

地址：张洼路交濉溪路 地图估价

户型：3室1厅1厨1卫

楼层：第4层（共6层）

建筑面积：78平米

装修：毛坯

售价：49.9万

置业经纪人：王琴 15905518185 联系经纪人>>>

五、元一名城：房源详情>>>均价7600元/㎡

房源详情及室内图

地址：临泉路与嘉山路交汇处 地图估价

户型：3室2厅1厨2卫

楼层：第5层（共18层）

建筑面积：125平米

装修：简装修

售价：95万

置业经纪人：范国庆 13956075364 联系经纪人>>>