合肥九大区域二手房均价超七千

11月18日，国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格情况，无论是新房还是二手房，合肥上涨幅度不大，环比上涨均为0.4%。目前，合肥九大区域二手房均价均超7000元每平方米。

根据国家统计局数据，新建商品住宅中，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，上涨的城市有27个。环比价格变动中，高涨幅为2.1%，低为下降1.0%。去年同月，价格下降的城市有54个，上涨的城市有16个。

10月份，同比价格变动中，高涨幅为40.5%，低为下降6.5%。

其中，合肥新建住宅环比上涨0.4%，同比上涨0.2%。省内列入统计的蚌埠和安庆，环比分别上涨0.3%和下跌0.1%，与去年同期相比下跌幅度则比较大，分别为4.7%和2.1%。

二手住宅中，合肥环比依旧上涨0.4%，同比上涨2.0%。按面积区间看，合肥新建商品住宅90平方米以下户型环比上涨快，为0.4%，其余各面积区间无论是同比还是环比均有增长，幅度不大。

据相关网站数据，上周合肥市区成交一手商品住宅2231套，环比涨25.62%。上周合肥市区成交套数环比大涨幅出现在新站区(166%)，其次是瑶海区(150%)。

从区域销售均价来看，政务区、蜀山区均价已经过万。尤其是近期合肥市物价局备案的20个楼盘项目中，超过一半销售均价都过万。

二手房方面，蜀山区、包河区、滨湖区、庐阳区、经开区的挂牌均价均在8000元/㎡以上。全市九大区域挂牌均价均超7000元/㎡。新站区挂牌均价低，为7403元/㎡。