合肥住宅样本均价8202元/平方米 涨幅居全国百城第八

合肥房价涨幅居百城第八

2 月份，合肥房价继续上涨，且上涨步伐加快。昨天，中指研究院公布的百城房价数据显示，2 月，合肥住宅样本均价达到8202 元/平方米，环比上涨了2.19%，涨幅居百城第八位。

数据显示，2 月份，100 个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅有所扩大。环比上涨的城市个数为61 个，较1 月增加1 个。涨幅居前十位的城市依次是：中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。具体来看，合肥住宅样本均价为8202 元/平方米，比1 月份的8026 元/平方米上涨了2.19%。

我省列入统计的另两个城市房价走势不一。其中，马鞍山住宅样本均价为5080 元/平方米，环比上涨了1.58%；芜湖住宅样本均价为5526 元/平方米，环比下跌0.81%。

合肥市房产界人士表示，2月中央层面密集出台新政，包括下调非限购城市商贷首付比例，减免调整契税、营业税，推动了刚需以及改善性需求释放。另一方面，节后楼市供应两极分化，合肥开发商调整推盘节奏，供应量趋缓，省内其他城市楼盘推盘恢复正常，不过成交不甚理想。

整个2 月份，合肥开发商推盘少，蜀山、政务、滨湖等区域都没有新增房源，呈现“0 供应”。而合肥楼市排队买房、找人买房、摇号买房等成为常态。不过随着楼市传统的“金三银四”旺季来临，合肥开发商也加大了楼盘推盘量。据不完全统计，数十家楼盘将在3、4 月“开仓放房”，在降首付、降税政策双重利好下，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。