比评估价低70.89万！合肥庐阳义井公寓139.42平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以285.00万元起拍，刷新近期合肥法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【义井公寓】| 安徽省合肥市庐阳区义井路967号祥和府7幢501室，建面139.42㎡，起拍价285.00万，市场价355.89万，直降70.89万，20442.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：55.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2022年12月12日10时至2022年12月13日10时止。

本次拍卖的这套房子位于合肥-庐阳-财富广场-义井公寓，目前义井公寓二手房参考房价为20736元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：郑河,海棠等;68个公交站：万大郢,义界路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有120个幼儿园：幸福人家幼儿园,合肥庐阳昆仑花园幼儿园等;36个小学：合肥市南国花园小学(滨水城校区),合肥市南国花园小学(和煦园校区)等;16个中学：合肥寿春中学南国校区,合肥市庐阳高级中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有29个商场：藕塘·美邻生活中心,modern house(海屯生鲜店)等;618个超市：蟀蟀超市,仁慈超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有62个公园：鑫空篮球公园,藕塘公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。