比评估价低40万！合肥长丰半岛1号286.91平住宅即将拍卖，要撸么？

随着合肥法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，合肥长丰半岛1号司法网拍上新一套房产，【半岛1号】| 合肥市长丰县双凤工业区蒙城北路与金杭路交口半岛1号二期C12幢101(-)/101/201/301/301室，建面286.91㎡，起拍价359万，评估价399万，直降40万，9.0折上拍，12506.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：36.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2023年09月04日10时至2023年09月05日10时止。

本次拍卖的这套房子位于合肥-长丰-双墩-半岛1号，目前半岛1号二手房参考房价为15233元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有38个公交站：金皖路,招呼站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：慧凡半岛幼儿园,金色阳光幼教等;8个小学：半岛一号小学,半岛小学等;12个中学：长丰县梅冲湖中学,合肥北城梅冲湖学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：国芳百货,金源Mall(北城世纪城鸿徽苑店)等;272个超市：御景嘉苑便利店,丰沛超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有8个公园：梅冲湖公园,梅冲湖公园2期等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。