比评估价低83万！合肥蜀山新地中心238.07平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，合肥蜀山新地中心一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【新地中心】| 合肥市政务区祁门路333号新地中心1幢3802室，房屋面积是238.07平方米，市场价834万，起拍价为751万元，折合每平方米建面约31529.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：60.00万元，增价幅度：5000.0元，拍卖时间：2024年04月06日10时至2024年04月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于合肥-蜀山-天鹅湖-新地中心，目前新地中心二手房参考房价为41015元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：天鹅湖,天鹅湖东等;58个公交站：龙齐路口,省工会大厦等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：合肥凯旋门幼儿园,睿贝希国际婴幼儿托育幼幼园(天珑广场分园)等;14个小学：合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学,合肥市湖东小学等;14个中学：合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区,合肥市第十七中学(南区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有23个商场：金大地新地中心·天誉,保利MALL等;495个超市：嗨便利(凯旋门二期店),便科店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有84个公园：鸡爪槭,曲艺台等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。