400万起拍！刷新记录？合肥蜀山北雁湖金茂湾262.37平住宅即将被拍卖！

随着合肥法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，合肥蜀山北雁湖金茂湾司法网拍上新一套房产，【北雁湖金茂湾】| 安徽省合肥市高新区KI2-2地块（文曲路与习友路交口东南角）金茂湾D-7幢104下、104、104上室不动产，建面262.37㎡，起拍价400万，评估价712万，直降312万，5.6折上拍，15246.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：40.00万元，增价幅度：20000.0元。拍卖时间：2024年03月15日10时至2024年03月18日10时止。

本次拍卖的这套房子位于合肥-蜀山-蜀山新产业园-北雁湖金茂湾，目前北雁湖金茂湾二手房参考房价为26577元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有25个公交站：复文路口,复创路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：七彩教育复兴家园幼儿园,合肥高新区复兴路幼儿园等;3个小学：合肥市梦园小学(西区),合肥高新火炬小学等;10个中学：文曲路学校,合肥高新中嘉学校等。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有5个商场：汇景城,汇景城市中心营销中心等;115个超市：译实联华超市,宏宇超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有7个公园：合肥柏堰湖生态公园,街角花园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。