比评估价低56万！合肥肥西四达大厦134.37平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，合肥肥西四达大厦一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【四达大厦】| 肥西桃花工业园合派路西侧四方花园商住楼2301室，房屋面积是134.37平方米，市场价280万，起拍价为224万元，折合每平方米建面约16670.0元

该房源处于变卖阶段，保证金：22.00万元，增价幅度：5000.0元，拍卖时间：2024年05月01日10时至2024年06月30日10时止。

本次拍卖的这套房子位于合肥-肥西-上派-四达大厦，目前四达大厦二手房参考房价为7763元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有64个公交站：中医院门诊,肥西中学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：合肥市肥西县小天使幼儿园(永良购物广场西),皖红幼教等;10个小学：肥西县上派学区中心学校,肥西县上派镇民生小学等;13个中学：安徽省肥西中学,肥西第三中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有13个商场：永良购物广场,圆通商厦(文明诚信示范街店)等;346个超市：小高商店,南海商行等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有29个公园：肥西法治广场,青年社区爱国卫生广场等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。