4月前两周合肥二手房挂牌均价16283元/平 环比下跌2.76%

据房天下研究院监测，4月前两周合肥二手房挂牌均价为16283元/平方米，环比下跌2.76%。4月前两周合肥二手房各区县搜索排行榜中,滨湖新区、包河、瑶海占据热搜区县榜TOP3；政务新区天鹅湖的华润凯旋门笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在80-100万；面积方面，网友关注度主要集中在110-130平；地铁线路中，3号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月前两周合肥二手房挂牌均价为16283元/平方米，环比下跌2.76%，而与上年同期相比，同比下跌8.70%。

图：合肥二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周合肥各区县搜索排名中，前三甲是滨湖新区、包河、瑶海。

榜首的滨湖新区搜索占比为13.06%，其次是包河和瑶海，占比分别为13.00%和12.90%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是政务新区的华润凯旋门，滨湖新区的滨湖荣盛华府列次席，滨湖新区信达公园里位列第三位，政务新区柏悦公馆和滨湖新区旭辉御府排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为45.91%；其次为两居占比为20.53%；四居搜索占比15.53%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-100万价格区间更被网友关注，占比达47.07%；其后为0-40万，占比21.92%；1-40万搜索占比为4.04%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，110-130平占据首位，搜索占比为24.46%；90-110平的搜索占比为19.58%，位居第二;130-150平搜索占比为13.25%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为70.41%，5号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为14.05%、8.79%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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