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5月第3周合肥二手房挂牌均价16687元/平 环比下跌0.08%

房天下合肥二手房网  2024-05-21 06:05:52  来源:房天下 查房价 房小秘
[提要]合肥二手房均价走势怎么样?合肥各区县价格排行榜如何?小编带你一探究竟!

据房天下研究院监测,5月第3周合肥二手房挂牌均价为16687元/平方米,环比下跌0.08%。5月第3周合肥二手房各区县搜索排行榜中,蜀山、庐阳、瑶海占据热搜区县榜TOP3;政务新区的华润凯旋门笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在0-40万;面积方面,网友关注度主要集中在90-110平;地铁线路中,3号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月第3周合肥二手房挂牌均价为16687元/平方米,环比下跌0.08%。

图:合肥二手房参考均价走势

数据来源:房天下研究院

2.区县关注度分析

5月第3周合肥各区县搜索排名中,前三甲是蜀山、庐阳、瑶海。

榜首的蜀山搜索占比为18.37%,其次是庐阳和瑶海,占比分别为12.40%和11.04%。

排名区域区县均价搜索占比
1蜀山1974318.37%
2庐阳2214812.40%
3瑶海1254711.04%
4包河1823910.64%
5滨湖新区240619.63%
6肥西118695.89%
7政务新区300405.69%
8高新195195.03%
9经开186634.92%
10新站123263.59%

表:区域关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月第3周网友关注度较高的楼盘是政务新区的华润凯旋门,政务新区的柏悦公馆列次席,滨湖新区万科蓝山位列第三位,滨湖新区滨湖万科城和经开绿城翡翠湖玫瑰园排名三甲之后。

排名楼盘楼盘价格所属区县
1华润凯旋门42162政务新区
2柏悦公馆50480政务新区
3万科蓝山27799滨湖新区
4滨湖万科城20893滨湖新区
5绿城翡翠湖玫瑰园41182经开
6信达公园里40146滨湖新区
7融创城26198经开
8万科森林公园31627庐阳
9融创合肥壹号院53861政务新区
10翡翠天际28457包河

表:楼盘关注度排行榜

数据来源:房天下研究院

4.户型关注度分析

户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为50.91%;其次为四居占比为17.96%;两居搜索占比10.33%。

数据来源:房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面,0-40万价格区间更被网友关注,占比达37.98%;其后为80-100万,占比33.59%;0-300万搜索占比为8.97%,位居第三位。

排名价格区间搜索占比
10-40万37.98%
280-100万33.59%
30-300万8.97%
480-140万6.30%
580-120万2.29%
60-200万2.10%
70-50万1.53%
80-260万1.53%
90-20万1.15%
1060-100万0.76%

表:价格关注排行榜

数据来源:房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中,90-110平占据首位,搜索占比为21.96%;110-130平的搜索占比为20.40%,位居第二;130-150平搜索占比为16.13%,位居第三位。

排名面积搜索占比
190-110平21.96%
2110-130平20.40%
3130-150平16.13%
4150-200平9.88%
570-90平8.03%
650-70平4.76%
7100-200平2.77%
8200-300平2.70%
9500-1000平2.56%
10300-500平2.20%

表:面积关注排行榜

数据来源:房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,3号线是网友关注之首,搜索占比为51.87%,5号线、1号线紧随其后,搜索占比分别为25.00%、14.18%。

排名地铁线搜索占比
13号线51.87%
25号线25.00%
31号线14.18%
42号线8.96%

表:地铁线路关注排行榜

数据来源:房天下研究院

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5月第3周合肥二手房挂牌均价16687元/平 环比下跌0.08%

责任编辑/cfjadmin
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