该小区容积率为2.6，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  36

该房源楼龄26年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  14

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：合肥大剧院,天鹅湖等；59个公交站：合肥大剧院地铁口,合肥大剧院3号口等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  6
• 区域均值
  57

  5

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：天鹅湖畔幼儿园(天鹅湖路),瑞思美国幼儿园等； 17个小学：合肥市西园新村小学南校汇林校区,合肥市翠庭园小学等； 12个中学：合肥市五十中学天鹅湖教育集团天鹅湖校区,合肥市第八中学等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  99

  17

  12
• 区域均值
  87

  17

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：置地广场星光荟,万达广场(合肥天鹅湖店)等； 526个超市：合家福(天鹅湖畔店),百大易购等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24

  526
• 区域均值
  29

  456

周边3km（直线距离）内共有54个公园：鸢尾,垂丝海棠等。

该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  54
• 区域均值
  62