该小区容积率为0.6，建筑密度高于7%的同区域小区。

• 该小区
  0.6
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率41%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41
• 区域均值
  43

该房源楼龄13年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  14.6

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：图书馆,合肥大剧院等；58个公交站：合肥广电中心,夹背塘等。

该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  58

  6
• 区域均值
  61

  5

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：天鹅湖畔幼儿园(天鹅湖路),慧乐幼儿园(合肥御龙湾校园)等； 17个小学：合肥市西园新村小学南校汇林校区,合肥市桂花园学校教育集团慧园校区等； 6个中学：合肥市第八中学,合肥高新火炬中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  92

  17

  6
• 区域均值
  88

  15

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：王朝公寓天鹅湖购物中心(imore公寓店),交叉口imore购物中心(imore公寓店)等； 0个超市。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 区域均值
  22

  451

周边3km（直线距离）内共有56个公园：天鹅湖社区志愿服务广场,金丝桃等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56
• 区域均值
  63