九溪江南园别墅小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    联排,独栋,双拼,叠拼

  • 开发企业

    合肥科园房地产开发有限公司

  • 小区地址

    芙蓉路与松林路交口

  • 附近学校

    合肥九溪江南幼儿园,芙蓉小学,合肥市第四十五中学芙蓉分校北校区

小区评分

价格指数

19303元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于38%的同区域小区。

  • 该小区
    1.7
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率43%高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    43
  • 区域均值
    38

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 1.7

    容积率

  • 43%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:安医大二附院,繁华大道等;82个公交站:创颐园南门,九溪江南北门等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    82
    4
  • 区域均值
    67
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有89个幼儿园:合肥九溪江南幼儿园,合肥幼教集团创颐园幼儿园等; 10个小学:芙蓉小学,合肥市翡翠学校等; 11个中学:合肥市第四十五中学芙蓉分校北校区,合肥市第四十五中芙蓉分校南校区等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    89
    10
    11
  • 区域均值
    80
    9
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:港澳广场,瑞格时代广场等; 422个超市:嘉诚超市(松林路店),福乐家超市(松林路店)等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    16
    422
  • 区域均值
    14
    425

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有68个公园:新月公园,新月志愿服务广场等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    68
  • 区域均值
    53

九溪江南园别墅

经开 /芙蓉社区

9.6

综合测评得分

  • 小区品质
    9.6
房价评估

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