小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥城建发展股份有限公司
- 物业公司
安徽省长城物业管理有限公司
- 小区地址
金寨路与习友路交口
- 附近学校
合肥市琥珀五环幼儿园,合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学,合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率40%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值32
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值15.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:天鹅湖,天鹅湖东等;44个公交站:庄坊,五十四中等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区443
- 区域均值494
教育配置
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:合肥市琥珀五环幼儿园,皖红幼教等; 11个小学:合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学,合肥市奥体小学等; 13个中学:合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区,合肥市第十七中学(南区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区711113
- 区域均值811114
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:万象城,万象城-自动售货机(华润万象城店)等; 0个超市。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区190
- 区域均值20440
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:奥体中心北广场,林下氧吧等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值76
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