小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
合肥力耀房地产开发有限公司
- 物业公司
江西新力置地物业服务有限公司
- 小区地址
明皇路与王岗路交口西北角
- 附近学校
明皇路快乐童年看护点,合肥市琥珀名城小学教育集团明皇路小学,合肥市第五十五中学(东校区)
大事记
- 2021年开盘时间
- 2021年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值35
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于19%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄3年,比99%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区3
- 区域均值14.8
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:王岗,三十埠等;41个公交站:明顺路口,王岗路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区413
- 区域均值372
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:明皇路快乐童年看护点,合肥市明皇路幼儿园等; 13个小学:合肥市琥珀名城小学教育集团明皇路小学,合肥市琥珀名城小学(包公校区)等; 9个中学:合肥市第五十五中学(东校区),合肥兴国学校等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区74139
- 区域均值791512
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:满天星购物中心,合肥百大(油坊新城店)等; 473个超市:明皇路超市,含秀超市等。
该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8473
- 区域均值9522
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:华凌游园,瑞泰公园等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值19
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
合肥小区
- 附近楼盘龙湖亚伦·璟云上府越秀·中寰天悦招商四季臻邸万科璞拾隐翠龙湖亚伦·央璟颂中铁建·花语江南中海臻如府和光峯境保利天阜锦上招商天青臻境中煤·云庐书苑伟星宸ONE朗拾·森屿新华星耀翰林琅悦伟星万科·星遇光年名邦·上河印建发华润·翡翠云璟
- 推荐小区禹洲中央城万和新城广场公园2046和昌香樟原著高速中央公园华润万橡府绿地香树花城市政新颜小区陶冲湖壹号院新广和大厦新都会联邦花园发能太阳海岸花园江南新里程新创益民家园新苑小区新慧金水岸别墅新都会环球广场新天地国际广场
- 热门小区华润凯旋门柏悦公馆滨湖万科城万科森林公园绿城翡翠湖玫瑰园招商·奥体公园融创合肥壹號院万科蓝山信达公园里绿地滨湖国际花都滨湖世纪城徽昌苑公园万象保利香槟国际翡翠天际绿地内森庄园别墅华润橡树湾中海上东区保利和光尘樾保利东郡书香门第滨湖荣盛华府保利西山林语绿地内森庄园中海滨湖公馆滨湖世纪城春融苑信达华宇锦绣龙川祥源金港湾旭辉御府世茂翡翠首府大富鸿学府