小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 开发企业
台州开元名都置业有限公司
- 物业公司
合肥龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
中辰
- 附近学校
广视小海豚幼儿园,包河苑小学,合肥中科学校(包河校区)
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南四居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5.5,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区5.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值34
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于27%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄5年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值14
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有43个公交站:观音庙(快速公交站),观音庙(包河大道)等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区43
- 区域均值383
教育配置
周边3km(直线距离)内共有37个幼儿园:广视小海豚幼儿园,广视花园小区幼儿园等; 7个小学:包河苑小学,合肥实验学校(包河苑校区)等; 5个中学:合肥中科学校(包河校区),合肥实验学校九珑湾校区等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3775
- 区域均值3476
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:天汇宝石城,禾润阳光购物广场等; 170个超市:巷邻便利店(中辰未来港店),爱邻便利店等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5170
- 区域均值6185
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有14个公园:延安路游园,贡街公园等。
该小区休闲配套得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
合肥小区
- 附近楼盘朗拾·森屿新华星耀翰林高速尚阖院龙湖亚伦·璟云上府越秀·中寰天悦和光峯境招商四季臻邸绿城·溪山禾苑招商中海置地璟园皖投·云启锦上新华·星耀学府伟星玖峯汇文一朗书轩招商·奥体公园万科璞拾隐翠龙湖亚伦·央璟颂中铁建·花语江南中海臻如府
- 推荐小区中海上东区和寓家园融侨天骏中翔盛景名苑中海城中环城紫荆公馆中辰·优唐广场蓝城丽景湾书缘居中梁华地辰阳府中房名都中街水晶城中国铁建·青秀城中翰·名庭36中宿舍45中学宿舍保利中交·和光逸境碧林园
- 热门小区华润凯旋门柏悦公馆绿城翡翠湖玫瑰园万科森林公园滨湖世纪城徽昌苑万科蓝山信达公园里滨湖世纪城春融苑绿地滨湖国际花都融创合肥壹號院滨湖万科城翡翠天际滨湖荣盛华府中海上东区公园万象中海滨湖公馆绿地内森庄园别墅淮矿东方蓝海书香门第华润橡树湾旭辉御府绿地内森庄园保利香槟国际祥源金港湾信达华宇锦绣龙川保利东郡鼎元府邸雍荣府保利西山林语保利和光尘樾