小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
安徽瑞正置业有限公司
- 物业公司
河南宏港物业服务有限公司合肥分公司
- 小区地址
龙川路与上海路交口向西约300米
- 附近学校
童享时光·合肥市川海花园幼儿园,屯溪路小学(祁门路校区),合肥实验学校(包河花园校区)
大事记
- 2021年开盘时间
- 2023年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率40%,高于58%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值38
车户比
该小区车户比1 : 1.05,即一户1个车位,车位充沛程度高于22%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄1年,比111%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区1
- 区域均值18.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:工经学院,葛大店南等;29个公交站:川海花园北门,龙海路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区294
- 区域均值526
教育配置
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:童享时光·合肥市川海花园幼儿园,合肥市翡翠天际幼儿园等; 9个小学:屯溪路小学(祁门路校区),包河苑小学等; 9个中学:合肥实验学校(包河花园校区),合肥市第四十八中学(祁门路校区)等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4899
- 区域均值591310
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:禾润阳光购物广场,天汇宝石城等; 231个超市:合肥市包河区禾许百货超市,振兴商行等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4231
- 区域均值13363
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:淝河智慧公园,吴氏炮楼等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值31
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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