小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
合肥兴万置业有限公司
- 物业公司
安徽亲和家物业管理服务有限公司合肥分公司
- 小区地址
阜阳路与北二环交口
- 附近学校
合肥金色童年丰大幼儿园,红星路小学北环阳光校区,合肥市第三十六中学
大事记
- 2021年开盘时间
- 2023年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值32
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于5%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄1年,比96%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区1
- 区域均值19.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:北五里井,一里井等;60个公交站:金灵路口,化工研究院(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区604
- 区域均值593
教育配置
周边3km(直线距离)内共有112个幼儿园:合肥金色童年丰大幼儿园,Q狮育儿早托中心(中铁四公司幼儿园)等; 27个小学:红星路小学北环阳光校区,杏林小学等; 8个中学:合肥市第三十六中学,合肥市庐阳中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区112278
- 区域均值104248
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:源祥广场,荟聚等; 610个超市:忠菊商行,子成迎欣超市等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17610
- 区域均值14535
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:杏林街头游园,庐阳法治广场等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值26
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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