繁昌路宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 开发企业

    暂无信息

  • 小区地址

    繁昌路宿舍01栋

  • 附近学校

    合肥瑶海大通路幼儿园,合肥市大通路小学,合肥市第三十八中学(大通路校区)

小区评分

价格指数

17040元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    1.1
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率21%高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    21
  • 区域均值
    23

楼龄

该房源楼龄24年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    24
  • 区域均值
    24.1

物业服务

硬件设施

  • 1.1

    容积率

  • 21%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:三里街,东五里井等;73个公交站:陈老岗,大通路小学等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    73
    7
  • 区域均值
    71
    6

教育配置

周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:合肥瑶海大通路幼儿园,合肥瑶海来安花园幼儿园等; 36个小学:合肥市大通路小学,合肥市和平小学等; 23个中学:合肥市第三十八中学(大通路校区),合肥育英高级中学等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    114
    36
    23
  • 区域均值
    115
    36
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    14

购物配套

周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:银座(恒盛豪庭店),龙湖·车桥新界等; 1039个超市:大通路农家超市场,徐家铺子(大通路店)等。

该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    53
    1039
  • 区域均值
    50
    1015

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有78个公园:大通路基督教堂,和平广场等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    76

繁昌路宿舍

瑶海 /市二院

7.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
房价评估

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