小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 开发企业
城建四公司
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
九华山路3号
- 附近学校
合肥工业大学-九华山路幼儿园,合肥市青年路小学(斛兵塘校区),合肥市阳光中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8,建筑密度高于96%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率23%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄34年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值20.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:朱岗,合工大南区等;61个公交站:地调院,太宁路口等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区613
- 区域均值614
教育配置
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:合肥工业大学-九华山路幼儿园,合肥市包河区欢乐时光幼儿园等; 29个小学:合肥市青年路小学(斛兵塘校区),合肥市屯溪路小学教育集团等; 25个中学:合肥市阳光中学,合肥工业大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区982925
- 区域均值842318
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有47个购物中心:大宁缤购商业广场,星光天地等; 890个超市:金玲超市(九华山路),小叮当便利超市(青年社区店)等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47890
- 区域均值23633
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:未来动物城(漫乐城购物中心店),安徽交通职业技术学院北校区毓秀园等。
该小区休闲配套得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值48
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
合肥小区
- 附近楼盘中海臻如府朗拾·森屿蜀山城投鸿锦里新华星耀翰林高速尚阖院龙湖亚伦·璟云上府越秀·中寰天悦龙湖亚伦·央璟颂和光峯境招商四季臻邸建发华润·翡翠云璟绿城·溪山禾苑招商中海置地璟园皖投·云启锦上新华·星耀学府伟星玖峯汇文一朗书轩招商·奥体公园
- 推荐小区滨湖世纪城春融苑滨湖世纪城徽昌苑合肥宝能城融创城滨湖世纪城徽杰苑合肥云谷高速时代城滨湖世纪城徽贵苑滨湖万科城滨湖世纪城振徽苑华南城紫荆名都融科城嘉应茗阳水岸滨湖世纪城琼林苑滨湖世纪城临滨苑滨湖世纪城树荫苑融侨悦城禹洲中央城
- 热门小区华润凯旋门绿城翡翠湖玫瑰园柏悦公馆万科森林公园万科蓝山滨湖世纪城徽昌苑绿地滨湖国际花都滨湖世纪城春融苑信达公园里滨湖万科城融创合肥壹號院翡翠天际滨湖荣盛华府绿地内森庄园华润橡树湾淮矿东方蓝海公园万象中海滨湖公馆中海上东区信达华宇锦绣龙川书香门第鼎元府邸保利香槟国际绿地内森庄园别墅祥源金港湾雍荣府大富鸿学府旭辉御府保利东郡绿城桂花园