风景苑小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2006

  • 开发企业

    暂无信息

  • 小区地址

    上小路风景苑小区

  • 附近学校

    合肥市小庙镇中心幼儿园,合肥市安居苑小学教育集团西城校区,合肥八中教育集团蜀山分校小庙中学

小区评分

价格指数

13032元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于56%的同区域小区。

  • 该小区
    1.5
  • 区域均值
    1.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    29

楼龄

该房源楼龄18年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    18
  • 区域均值
    13.2

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物配套优于该区域内小区均值情况;休闲相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有16个公交站:味天路口,佛味路口等。

该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    16
  • 区域均值
    14

教育配置

周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:合肥市小庙镇中心幼儿园,金童幼儿园等; 4个小学:合肥市安居苑小学教育集团西城校区,肥西县小庙学区中心(学校分校)等; 2个中学:合肥八中教育集团蜀山分校小庙中学,合肥市五十中学西校教育集团心湖校区等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    9
    4
    2
  • 区域均值
    9
    4
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 48个超市:晓军超市,富贵超市(上小路店)等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    48
  • 区域均值
    43

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有0个公园

公园
  • 该小区
    0

风景苑小区

肥西 /小庙

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.7
房价评估

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