新慧御湖城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2022

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    合肥新慧房地产开发有限公司

  • 物业公司

    合肥新慧物业管理有限公司

  • 小区地址

    凤麟大道与泉阳路交口(阜阳北路高架终点往东800米)

  • 附近学校

    霖恩教育新慧幼儿园,新慧小学,长丰县凤麟中学

大事记

  • 2022年
    竣工时间
  • 2022年
    交房时间

小区评分

价格指数

7372元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.7%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局三居

新慧御湖城户型主要有96平-122平的南北通透,全明格局的三居 、80平-86平的南北通透,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    合肥新慧物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有8个公交站:新慧金水岸北门,瓦明路口等。

该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    8
  • 区域均值
    24

教育配置

周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:霖恩教育新慧幼儿园,安徽大学幼儿教育集团等; 3个小学:新慧小学,长丰县云锦小学等; 2个中学:长丰县凤麟中学,上海师范大学附属合肥实验学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    14
    3
    2
  • 区域均值
    33
    5
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心35个超市:百惠超市(合肥长丰县),艺欣便利店等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    35
  • 区域均值
    2
    150

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有3个公园:双凤湖畔,清风公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    3
  • 区域均值
    6

新慧御湖城

长丰 /双墩

8.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    6.6
  • 教育资源
    9.6
  • 生活服务
    6.9
房价评估

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