小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
住宅
- 开发企业
合肥瑞发城市建设投资公司
- 物业公司
上海中凯物业有限公司
- 小区地址
安徽体育场旁,宣城路85号
- 附近学校
合肥市包河区宁国新村幼儿园,前进小学,合肥市第四十八中学(芜湖路校区东区)
大事记
- 2005年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率48%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄19年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值29.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:包公园,合工大南区等;88个公交站:宁国路菜场,包公园等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区885
- 区域均值805
教育配置
周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:合肥市包河区宁国新村幼儿园,安徽省体育局幼儿园等; 42个小学:前进小学,合肥市红星路小学等; 33个中学:合肥市第四十八中学(芜湖路校区东区),合肥市第九中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1074233
- 区域均值1043831
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有54个购物中心:安徽体育商城,商之都等; 1054个超市:天宇超市,皖琪生活超市等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区541054
- 区域均值521020
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:喜洋洋广场,包公园等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区99
- 区域均值94
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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