小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 开发企业
广州恒大
- 小区地址
蒙城路交安庆路
- 附近学校
安徽医科大学第一附属医院幼儿园,安徽医科大学附属小学,合肥市第六中学(南区)
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
- 2室1厅1卫·63.94㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·71.06㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区5
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄39年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区39
- 区域均值28.4
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:稻香楼,中国科大东区等;76个公交站:安医站,稻香楼等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区765
- 区域均值594
教育配置
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:安徽医科大学第一附属医院幼儿园,京狮·创景花园幼儿园等; 32个小学:安徽医科大学附属小学,屯溪路小学等; 27个中学:合肥市第六中学(南区),合肥市第四十八中学教育集团(芜湖路校区)等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区823227
- 区域均值822925
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区370
- 区域均值28
购物配套
周边3km(直线距离)内共有56个购物中心:乐城生活广场(合肥绩溪路商业步行街店),鹏运楼商城(维果大厦店)等; 833个超市:豫皖商店,宸晨日用生活便利店等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56833
- 区域均值44697
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有73个公园:街心游园,美尚美等。
该小区休闲配套得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区73
- 区域均值62
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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