小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥永华房地产开发有限公司
- 物业公司
合肥华景物业服务有限公司
- 小区地址
西藏路与洞庭湖路交汇处西200米(合肥一中旁)
- 附近学校
合肥滨湖康康幼儿园,合肥师范附小,合肥一中智慧学院
大事记
- 2012年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值35
楼龄
该房源楼龄12年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值12.5
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有53个公交站:滨湖家园,一中等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区53
- 区域均值541
教育配置
周边3km(直线距离)内共有64个幼儿园:合肥滨湖康康幼儿园,滨湖明珠幼儿园等; 8个小学:合肥师范附小,合肥师范附属小学(南教学区)等; 12个中学:合肥一中智慧学院,合肥一中美国高中等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区64812
- 区域均值641010
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:恒源祥家纺合肥方圆荟滨湖店,方圆荟等; 336个超市:优尚便利店,文华阁超市等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16336
- 区域均值17332
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:合肥一中教学区广场,合肥市滨湖中翔广场等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
合肥小区
- 附近楼盘朗拾·森屿新华星耀翰林高速尚阖院龙湖亚伦·璟云上府越秀·中寰天悦和光峯境招商四季臻邸绿城·溪山禾苑招商中海置地璟园皖投·云启锦上新华·星耀学府伟星玖峯汇文一朗书轩招商·奥体公园万科璞拾隐翠龙湖亚伦·央璟颂中铁建·花语江南中海臻如府
- 推荐小区文一·塘溪津门文一豪门金地文一名门湖语文一名门金隅文一塘溪津门商住楼文一泰禾·合肥院子文一春风里滨湖宝文中心合肥万达文化旅游城文锦新城文一名门名城文一名门皇马文一云河湾文一名门华府文一名门湖畔文一·泊心湾文一品一墅文一塘溪津门水街
- 热门小区华润凯旋门柏悦公馆绿城翡翠湖玫瑰园万科森林公园信达公园里万科蓝山滨湖万科城滨湖世纪城徽昌苑绿地滨湖国际花都融创合肥壹號院滨湖世纪城春融苑滨湖荣盛华府翡翠天际中海上东区绿地内森庄园别墅公园万象旭辉御府华润橡树湾书香门第信达华宇锦绣龙川保利香槟国际绿地内森庄园保利东郡招商·奥体公园淮矿东方蓝海中海滨湖公馆祥源金港湾恒盛皇家花园保利西山林语鼎元府邸