置地广场栢悦府小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    独栋,联排,双拼

  • 开发企业

    安徽置地投资有限公司

  • 物业公司

    信联物业

  • 小区地址

    星光西路与龙图路交汇处

  • 附近学校

    栢悦幼儿园,合肥市奥体小学,合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2018年
    开盘时间
  • 2018年
    交房时间

小区评分

价格指数

53157元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打独立庭院,多功能地下室,主卧带卫其他居

置地广场栢悦府户型主要有372平-687平的独立庭院,多功能地下室,主卧带卫的其他居 、73平-127平的全明格局,采光充足,厨卫不对门的三居 、96平-96平的户型方正,采光充足,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    0.7
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    36

楼龄

该房源楼龄8年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    14

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    信联物业

硬件设施

  • 0.7

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:天鹅湖,省博物院等;57个公交站:安徽合肥体育中心,安徽合肥体育中心(习友路)等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    57
    6
  • 区域均值
    57
    5

教育配置

周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:栢悦幼儿园,铂锐公馆幼儿园等; 14个小学:合肥市奥体小学,合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等; 13个中学:合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区,合肥市五十中学天鹅湖教育集团天鹅湖校区等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    91
    14
    13
  • 区域均值
    87
    17
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:万象城-自动售货机(华润万象城店),万象城等; 495个超市:盛鑫源超市,星邻便利店(栢悦中心店)等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    495
  • 区域均值
    29
    456

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有76个公园:林下氧吧,奥体中心北广场等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    76
  • 区域均值
    62

置地广场栢悦府

政务新区 /天鹅湖

9.8

综合测评得分

  • 小区品质
    9.8
  • 户型评分
    9.9
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

分享

收藏