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圣联梦溪小镇

9.1/10分查看评分别名:梦溪小城
圣联梦溪小镇
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9927元/㎡

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  • 二手房源

    1套

  • 最近成交

    224套

  • 楼栋总数

    41栋

  • 房屋总数

    2620户

  • 建筑类型

    板楼,塔楼

  • 建筑年代

    2010年建成

  • 小区位置

    磨店职教城淮海大道与梦溪路交口地图

  • 物业公司

    山东明德物业管理有限公司合肥分公司

  • 开发商

    安徽圣联投资股份有限公司

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圣联梦溪小镇小区点评我要点评

业主–zhangan8812

第一:目前只限于外观的感受,应该跟看过小区的朋友感受差不多,比较满意;第二:到目前为止还没有人说到质量方面的缺陷等问题,希望没有问题;第三:价格目前在合肥来说应该算是比较便宜的,正如第二条所说,这么便宜的价格又没有什么质量问题,要么就是有良心的开发商、要么就是一些质量问题目前还没有暴露出来(但愿没有);第四:三号地铁线就在小区北侧,预计2019年年底通行,那个时候应该是比较方便的;第五:关于物业有的朋友发现了一些问题(服务质量、电梯出问题等);第六:众口难调,合肥这么多小区,没有好的小区,总有适合自己的;喜欢这里的朋友可以考虑一下;本人已下手,希望今后这个小区是温馨的、融洽的、充满能量的小镇~

2016-07-07 发布

赞(11)

业主–soufunso229149788

1、项目本身:体量大,占地15.6万,自带商业,高层和联排别墅搭配,容积率2.7,公摊20%,景观规划和建筑风格比较有吸引力;2、合肥产证,价格在周边低,升值空间大,地铁3 4 5号线路过,学区多,学生多的地方治安有保障,至少不用担心传销;周边待开发的土地多,大牌开发商(绿地等)即将强势入驻,等交房2017年年底,届时配套设施将趋于成熟,周边生态公园多,宜居宜商。3、新站区发展前景和土地规划图可看政府网站和官方文件,你懂的 Ps.纯个人看法,欢迎回复讨论。

2016-03-30 发布

赞(16)

业主–小树_qq0603

【满意的一点】价格真真是便宜的,而且环境也非常清静,在市区上班,下班了回家可以享受安静的时光。#【不满意的一点】距离市区太远,每天上班都得花上几个小时。如果不晕车还可以,如果晕车的话建议不要买。#【价格】五千多的价格在合肥真的算便宜的了,感觉合肥这两年的房价一直在上涨,滨湖好一点的房子现在均价都有一万左右了。所以买房子这种事情,好还是不要总是观望。我一个朋友五年前在滨湖买的房子,五千多一平,现在已经涨到9000了,净赚了几十万。#

2015-01-28 发布

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圣联梦溪小镇成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

33.31㎡

2024-04-22

18万

5584元/㎡

市场信息

90.01㎡

2024-03-05

88万

9855元/㎡

市场信息

96.21㎡

2024-02-20

91万

9511元/㎡

市场信息

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.6%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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这个园区环境怎么样啊?有规划么?小区绿化高么?视野开阔吗?

房天下用户

经纪人

视野不错地段适合,配套交通都不用说了满意,而且旁边的听说也是发展挺好的。楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理...

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。