小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
联排
- 开发企业
合肥新慧房地产开发有限公司
- 物业公司
合肥新慧物业管理有限公司
- 小区地址
凤湖西路与龙湖北路交口西南角(元一高尔夫北面)
- 附近学校
霖恩教育新慧幼儿园,新慧小学,长丰县凤麟中学
大事记
- 2012年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,采光充足,双阳台,屋顶花园三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值37
楼龄
该房源楼龄12年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区12
- 区域均值11.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有8个公交站:新慧金水岸北门,新慧金水岸等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区8
- 区域均值24
教育配置
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:霖恩教育新慧幼儿园,安徽大学幼儿教育集团等; 3个小学:新慧小学,长丰县云锦小学等; 2个中学:长丰县凤麟中学,上海师范大学附属合肥实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1432
- 区域均值3355
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 36个超市:百惠超市(合肥长丰县),艺欣便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区036
- 区域均值2150
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:双凤湖畔,清风公园等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值6
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
合肥小区
- 附近楼盘中海臻如府朗拾·森屿蜀山城投鸿锦里新华星耀翰林高速尚阖院龙湖亚伦·璟云上府越秀·中寰天悦龙湖亚伦·央璟颂和光峯境招商四季臻邸建发华润·翡翠云璟绿城·溪山禾苑招商中海置地璟园皖投·云启锦上新华·星耀学府伟星玖峯汇文一朗书轩招商·奥体公园
- 推荐小区禹洲中央城绿地新都会陶冲湖壹号院绿地海顿公馆万和新城广场发能太阳海岸花园绿地香树花城华润万橡府东城金茂悦锦绣花园新都会联邦花园城建琥珀新天地和昌香樟原著江南新里程七里香榭皖投·新悦里新慧御湖城公园2046
- 热门小区华润凯旋门绿城翡翠湖玫瑰园柏悦公馆万科森林公园滨湖世纪城徽昌苑万科蓝山滨湖世纪城春融苑信达公园里绿地滨湖国际花都滨湖万科城融创合肥壹號院翡翠天际滨湖荣盛华府绿地内森庄园中海滨湖公馆淮矿东方蓝海华润橡树湾公园万象中海上东区信达华宇锦绣龙川绿地内森庄园别墅鼎元府邸书香门第保利香槟国际祥源金港湾雍荣府旭辉御府大富鸿学府保利东郡绿城桂花园