兴海苑-新站区皖江厂热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2018-09-30 03:01:00 来源:房天下合肥二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼合肥房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取新站区高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

兴海苑位于新站区-皖江厂,小区建于2000年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率3.2,总户数流动性相对平均,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。兴海苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 8989元/平
  • 比上月环比
  • 1.72

根据房天下综合指数评估,兴海苑本月份均价8989元/平,环比上月上涨1.72。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

兴海苑周边学校有合肥市红星路小学北环阳光校区等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.346公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

兴海苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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二手房参考价在10480元/㎡,板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

意千重 2018-01-26 发布

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小区的物业是兴海苑物业管理中心,物业服务还可以。板楼的住户较少,居家生活比较清静。

小玛雅小管家 2018-01-25 发布

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      • 兴海苑

        参考均价:8989元/㎡

        新站-皖江厂

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      • 性价比最高

        2室1厅61.86㎡62

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        黄良才
        经纪公司安徽中墅房地产经纪有限公司
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      • 低总价

        2室1厅61.94㎡65

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